Úkolem BytBotu není rozhodnout za vás. Má zkrátit seznam inzerátů, které musíte projít ručně, a u každého ukázat, proč by mohl odpovídat vašim požadavkům.

Odkud nabídky bereme

Každých šest hodin procházíme veřejné nabídky pronájmů na portálech Sreality, Bezrealitky, Bazoš, UlovDomov a FlatZone. Z inzerátů ukládáme údaje potřebné pro vyhledávání a hodnocení, například cenu, dispozici, plochu, lokalitu, popis a fotografie.

BytBot není realitní portál ani zdroj inzerátu. Aktuální cenu, dostupnost a kontakt je vždy potřeba ověřit na původní stránce.

Jak se tyto zdroje liší při ručním hledání, popisuje průvodce Kde hledat byt k pronájmu.

Co se s inzerátem děje

  1. Sjednotíme základní údaje

    Různé portály zapisují cenu, dispozici a lokalitu odlišně. Převádíme je do společného formátu, aby šly nabídky filtrovat vedle sebe.

  2. AI přečte text a fotografie

    Model odhaduje vlastnosti, které běžný filtr nezná: stav bytu, světlo, kvalitu kuchyně nebo možné varovné signály. Chybějící údaj nepovažujeme automaticky za zápornou odpověď.

  3. Výsledek spojíme s vašimi prioritami

    Cena, lokalita a dispozice fungují společně s tím, co jste označili jako důležité. Stejný byt proto může mít pro dva lidi jiné pořadí.

Jak vzniká pořadí bytů

Nejdřív použijeme pevné podmínky, například vybraný region. Zbývající nabídky dostanou průběžné skóre podle ceny, plochy a vlastností odhadnutých z inzerátu. Větší váhu mají kritéria, která jste v úvodním nastavení označili jako důležitá.

Skóre slouží k řazení uvnitř BytBotu. Neříká, že byt s hodnocením 8 je objektivně lepší než byt s hodnocením 7. Říká pouze, že podle dostupných informací lépe odpovídá konkrétnímu nastavení.

Kde jsou limity

  • Nevidíme celý trh. Výsledek pokrývá podporované portály, ne všechny veřejné a neveřejné nabídky.
  • Dostupnost může mít zpoždění. Inzerát může být stažen mezi dvěma kontrolami nebo zůstat na zdrojovém portálu po zamluvení.
  • Stejný byt se může objevit vícekrát. Portály nemají společný identifikátor a jednoznačné spojení duplicit není vždy možné.
  • AI se může splést. Fotografie mohou být neúplné, staré nebo upravené a některé vlastnosti z nich nejdou spolehlivě určit.
  • Data nejsou cenový posudek. BytBot neověřuje technický stav, právní vztahy ani přiměřenost nájemní smlouvy.

Pokud metodiku změníme způsobem, který ovlivní pořadí nabídek, upravíme datum v záhlaví této stránky.

Podívejte se, které byty vám sedí

Nastavte cenu, lokalitu a priority. Prvních 10 inzerátů s hodnocením je zdarma.

Vyzkoušet BytBot